截止2月8日中午,惠州新型冠状病毒感染确诊41例,相比2003年的SARS疫情中惠州仅确诊9例,本次疫情影响的范围更广,对处于中低速增长期的经济会造成什么影响?在本轮疫情中,作为稳定器的房地产行业有什么样的表现,疫情对惠州楼市的影响几何?

以史为鉴

由惠州中原地产研究研判,本轮疫情对行业及经济的影响周期约为4个月。

与以往的疫情对比来看,本次在隔离措施到位的情况下,周期进展会更快。中原地产预测,最晚在5月,市场会进入复苏窗口。

在SARS疫情期间,各行各业影响集中在当季,而房地产成为支柱产业。

相比之下,本次的疫情爆发后,国家为了应对此次带来的经济影响,相继推出了相关措施,缓冲疫情带来的影响。尤其是对财政、信贷等政策方面。

有了政府的扶持,对于房企而言,抓住窗口期尤为重要,提前部署,享受红利,加快周转。但由当前疫情情况来看,不确定性较大,仍处于危与机并存局面。

以数为据

惠州中原地产从惠州楼市短期的表现来看,在春节黄金周期间,实时来访与认购创下近4年新低,网签备案同比去年同期下滑近5成,各区域成交表现不甚理想。

01

土拍压力大,新开工面积有一定程度下滑

02

新房市场将先抑后扬

03

以价换量,抢夺客源

04

感染越强,楼市受冲击越大

05

供应延后,规模下降

06

信心有待恢复,阳春延期

来源:惠州中原地产

编辑:冯慧琳

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